maison de village à vendre La Guiche, Saône-et-Loire

Idéale maison familiale ou projet locatif – 4 chambres – Terrasse – Garage – Jardin closAu cœur du charmant village de La Guiche, découvrez cette spacieuse maison pleine de potentiel, alliant confort de vie et opportunité d'investissement.D'une surface généreuse, elle se compose de :4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau.Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse couverte de 24 m² avec très belle vue sur la campagne, parfaite pour les repas d'été,Un séjour chaleureux avec un poêle à bois pour vos soirées d'hiver,Le rez-de-chaussée abrite un ancien commerce avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménager un appartement à louer ou un espace professionnel selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou les animaux, d'une grande terrasse de 50 m² pour vos moments de détente et d'un garage privé, pratique et sécurisé.Maison habitable de suite, avec un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Emplacement idéal, proche des commodités du village, à quelques pas des écoles, commerces et services. Une visite s'impose !Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )