maison de village à vendre La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

€ 71.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à La ChartresurleLoir, charmant village de la vallée du Loir, cette maison de village à rénover se trouve à 10 minutes de ChâteauduLoir, 45 minutes du Mans et 1 heure de Tours.Elle offre une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de 387 m², avec un beau potentiel d'aménagement.Au rezdechaussée :une entrée, une chambre, un séjour et une cuisine.À l'étage :quatre grandes chambres et une salle de bain.La maison dispose également de combles aménageables, permettant d'agrandir la surface habitable selon vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une cave.Équipements :Chaudière gazFenêtres PVCRaccordement au toutàl'égoutSituée à proximité immédiate du centreville et des commerces, cette maison est idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944369

détails du bien

Franimo nr:	#7279396
reference :	340931291631
departement :	Sarthe
proche :	La Chartre-sur-le-Loir
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	397 m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guy

agent immobilier :	Capifrance Guy
nom :	Christel Guy
adressse :	72500 Chateau Du Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guy

frais estimés de ce bien à La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).