maison de village à vendre Aiguebelette-le-Lac, Savoie

€ 500.000

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En Exclusivité, LES ECHELLES (73) Centre.20 mn de Chambéry, 10 mn du Lac d'Aiguebelette.Bâtisse de caractère sur 3 niveaux - 600 m² - 4650 m² de terrain clos - parking 12 places - Hangar à l'entré de la propriété. Cadre champêtre.Vue montagnes.Divisée en plusieurs appartements ; 3 aménagés, 5 autres appartements possibles.Plusieurs caves.Beau potentiel pour un investisseur (location de 8 appartements après travaux avec renta 8% envisageable), maison d'hôte, gîte, .....Gros travaux à prévoir mais belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814456)

détails du bien

Franimo nr:	#6779052
reference :	340935446676
departement :	Savoie
proche :	Aiguebelette-le-Lac
type du bien :	maison de village
pièces :	22
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	600 m2
surface du terrain :	4800 m2
prix :	€ 500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Picard

agent immobilier :	Capifrance Picard
nom :	Picard
adressse :	73000 Chambery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Picard

frais estimés de ce bien à Aiguebelette-le-Lac (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).