maison de village à vendre La Rochette, Savoie

€ 99.000

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Bricoleur, artisan, investisseur, cette maison de village de 85 m² située en plein centre de la commune de Valgelon-La-Rochette est faite pour vous !LA TOITURE EST NEUVE !La maison se compose de 5 demi-niveaux à rénover :Un espace entrée et un bureau avec des toilettesUne pièce avec un bac à douche et des toilettes à aménager et rénover entièrement + un accès à la caveUne cuisine donnant sur un balconUn salon avec un balconUne chambre avec accès aux comblesLa toiture a été entièrement refaite en 2025.La cave de 20 m² offre un espace supplémentaire et donne sur une petite cour.Le chauffage est au gaz de ville, et des radiateurs électriques complètent ce mode de chauffage principal.L'électricité est à reprendre dans son ensemble, tout comme les ouvertures : portes, fenêtres et volets.Un parking public se trouve à proximité et permet de se stationner facilement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891238

détails du bien

Franimo nr:	#7028387
reference :	340933156228
departement :	Savoie
proche :	La Rochette
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	340
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Noilly

agent immobilier :	Capifrance Noilly
nom :	Noilly
adressse :	73800 Sainte Helene Du Lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noilly

frais estimés de ce bien à La Rochette (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).