maison de village à vendre Les Allues, Savoie

€ 860.000

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Exclusivité a vendre maison de 110m² + potentiel de 60m² situé dans le village prisé des Allues à proximité du domaine skiable des Trois Vallées et des remontées de Méribel.Au rez de chaussée, cuisine ouverte, salle à manger accès terrasse et jardin.une chambre, salle de bain et commodités. Grand dégagement à l'entrée pour espace fonctionnel.Etage, pièce de vie spacieuse, 2 chambres, salle d'eau avec commodités.Sous sol, grande cave voutée (60m² exploitable) permettant une extension ou un aménagement unique (salle de jeux, spa, cave à vin)Extérieurs et dépendances, terrain de 270m² avec cours et jardin, annexe avec un bûcher et espace de stockage.2 places de parkings pour plus de praticité.les atouts de ce bien, l'emplacement, le charme de l'ancien, l'authenticité et tranquillité d'un village savoyard, alliées à l'accès direct au plus grand domaine skiable du monde.Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €FAICette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la montagne souhaitant investir dans un bien authentique, avec du cachet et un potentiel unique.Pour toutes informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881441

détails du bien

Franimo nr:	#7005310
reference :	340938384004
departement :	Savoie
proche :	Les Allues
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 860.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Marie-claude
adressse :	33830 Belin Beliet France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Allues (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.720 et € 6.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.720 et € 4.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).