maison de village à vendre Arfons, Tarn

À Arfons, dans le calme d'un village perché au cœur de la Montagne Noire, cette maison mitoyenne de 106 m² offre une atmosphère simple et authentique, à seulement quelques pas des sentiers, de la forêt, de la nature.Elle se compose, au rezdechaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres permettent d'imaginer une configuration familiale ou modulable. Les combles mansardés (environ 55 m² au sol) peuvent être aménagés pour créer des espaces supplémentaires.À l'arrière, une petite cour d'environ 40 m² permet de profiter des extérieurs, en toute simplicité. Une dépendance attenante de type atelier (11 m²) vient compléter l'ensemble.Des travaux sont à prévoir : isolation, chauffage, électricité, menuiseries, modernisation intérieure. Mais la maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, ou pour créer une résidence secondaire au vert, dans un environnement paisible et préservé.Un bien à repenser à son rythme, pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité d'un village de montagne, à moins d'une heure de Castres ou de Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923622