maison de village à vendre Cordes-Sur-Ciel, Tarn

€ 395.000

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE CORDES-SUR-CIEL, TARN - Coup de cœur assuré pour cette maison de village à Cordes-sur-Ciel ! Son puits intérieur, son jardin et ses pierres apparentes créent une atmosphère unique. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes à succès, tout a été pensé pour en faire un lieu d'accueil exceptionnel, que ce soit pour vos amis, votre famille ou vos clients. Cet ensemble se compose de dix pièces au total. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un salon chaleureux avec poêle vous accueille. Il donne d'une part sur la cuisine très bien équipée avec son poêle à bois et cellier indépendant, et d'autre part sur une grande salle à manger avec un puits traversant alimenté, qui ajoute énormément d'authenticité et de charme à cette demeure. En suivant, par la porte dérobée donnant sur une venelle intime, vous accéderez à la cour extérieure (jardin avec terrasse couverte), aménagée à l'abri des regards, qui vous permettra de vous détendre en toute quiétude. Depuis le rez-de-chaussée, en montant de très jolis escaliers d'origine, vous accéderez aux trois chambres du premier étage, dont une chambre familiale, disposant toutes d’un salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, un séjour et son coin cuisine, ainsi qu'une pièce indépendante à aménager en bureau ou en chambre supplémentaire. Enfin, les combles, d'environ 100 m² de surface, offrent de magnifiques volumes à aménager en loft/duplex. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l’êtes ! Vos contacts privilégiés, Frederic Bastemeijer Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: PHOTOS, VISITE VIRTUELLE, PLANS COTES 2D. VENTE INTERACTIVE / APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT (afin d’y accéder, veuillez contacter l’agence mandatée), du 28 janvier 2025 à 12h00 au 28 avril 2025 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. Vous pouvez soumettre vos propositions par paliers progressifs minimums de 10.000 € (dix mille euros), jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

détails du bien

Franimo nr: #7017207
reference : 12016362300
departement : Tarn
proche : Cordes-Sur-Ciel
type du bien : maison de village
pièces : 10
chambres : 5
surface du bien : 306 m2
surface du terrain : 311 m2
prix : € 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cordes-Sur-Ciel (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.670
Taxe foncière € 1.200
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790 et € 1.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Cordes-Sur-Ciel, Tarn, référence: 12016362300

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