maison de village à vendre Cordes-Sur-Ciel, Tarn

€ 336.000

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A unique panorama for this single-storey stone house, tastefully restored in 2018, bathed in light, with more than 210 m² of living space and 1,209 m² of land in the heart of the village of Cordes-sur-Ciel. It has a 180° view over the countryside, while being right in the centre of the medieval village, one of Europe's heritage gems. For lovers of nature, authenticity... and zenitude! a little paradise to enjoy with family or friends. Exceptional features : - Majestic 23 m² entrance hall, exposed stonework, cement tiles, wooden and wrought iron staircase - Living/dining room of over 65 m², with wood burner and access to a 70 m² terrace with stunning views - Three spacious bedrooms (over 30 m²) - Large 12 m² bathroom with sauna + whirlpool bath with light therapy - Two separate WCs, a second bathroom, fitted kitchen, games room, 8 m² dressing room - Chalet for storage and tools Landscaped garden with rainwater harvesters Heat pump heating, mains drainage connection Heated swimming pool: enjoy from May to October! Just 20 minutes from Albi and Gaillac, this 19th-century house elegantly combines privacy, comfort and village life. A visit is a must: watch out! you might just fall in love... Jean-Philippe Grenier and Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, one of the Most Beautiful Villages in France Available when you are! Translated with DeepL.com (free version) Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Disponibles quand vous l'êtes !

détails du bien

Franimo nr:	#7056999
reference :	1201979930
departement :	Tarn
proche :	Cordes-Sur-Ciel
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	1209 m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cordes-Sur-Ciel (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
Taxe foncière	€ 1.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).