maison de village à vendre Cordes-Sur-Ciel, Tarn

€ 340.000

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Plongez au cœur de la cité médiévale de CordessurCiel, joyau du Tarn classé parmi les plus beaux villages de France, et découvrez cette demeure d’exception à rénover qui s’adosse aux remparts du XIII? siècle. Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée monumentale et cuisine attenante vous accueille chaleureusement. Quelques marches plus bas, une splendide pièce d’environ 47 m² s’ouvre sur un jardinterrasse d’environ 330 m², sans visàvis, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Un véritable havre de paix en plein centre historique. À l’étage, le couloir dessert un bureau de 24 m² et trois grandes chambres (33 m², 21 m², 30 m²), chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau. Les volumes généreux et la lumière qui baigne chaque pièce créent une atmosphère unique. Au niveau inférieur, côté chemin des remparts, un second accès avec une grande porte vitrée qui dévoile un espace d’environ 80 m², complété par une pièce attenante de 40 m². Ces surfaces, accessibles de l’intérieur, offrent un potentiel incroyable de réhabilitation pour laisser libre cours à vos projets (restauration, atelier d’artiste, espace bienêtre…). Le tout au calme, mais à quelques pas seulement des ruelles animées et des trésors architecturaux de la cité. Quelques informations complémentaires : Pas de système de chauffage hormis la cheminée Assainissement raccordé au tout à l’égout Stationnement à proximité Toutes commodités à moins de 5 mn Vos contacts privilégiés, JeanPhilippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton CordessurCiel, un des Plus Beaux Villages de France

détails du bien

Franimo nr: #7133194
reference : E440192F7AFC4EC9
departement : Tarn
proche : Cordes-Sur-Ciel
type du bien : maison de village
pièces : 7
chambres : 3
surface du bien : 270 m2
surface du terrain : 333 m2
prix : € 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cordes-Sur-Ciel (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.886
Taxe foncière € 1.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 680 et € 1.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Cordes-Sur-Ciel, Tarn, référence: E440192F7AFC4EC9

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