maison de village à vendre Saint-Amans-Valtoret, Tarn

€ 320.000

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Située au cœur du charmant village de Saint-Amans-Valtoret, cette maison de maître offre une opportunité unique pour un projet d'investissement locatif ou une résidence familiale avec rendement locatif.Caractéristiques principales :3 grands appartements de type T2, dont 2 entièrement rénovésCombles aménageables de 230 m² – possibilité de créer plusieurs logements supplémentairesJardin privatif de 180 m², un véritable atout en centre-villeQuelques travaux à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentielCette demeure de caractère est idéale pour les investisseurs ou les amateurs de belles pierres souhaitant rénover un bien avec cachet.À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890877

détails du bien

Franimo nr:	#7028935
reference :	340935565877
departement :	Tarn
proche :	Saint-Amans-Valtoret
type du bien :	maison de village
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	468 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Amans-Valtoret (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).