maison de village à vendre Viterbe, Tarn

€ 237.500

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A 10 minutes de Puylaurens, moins de 15 minutes de Lavaur, au coeur du village de Saint-Paul-Cap-De-Joux. 185m2 habitables sur une parcelle de 259m2 close. Actuellement divisée en 2 logements distincts (80m2 et 95m2), un atelier indépendant et des combles aménageables (90m2 environ). Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée privatif pour le 1er logement (avec placard et accès buanderie), d'une cuisine, puis donnant sur le jardin d'un salon avec insert et d'une grande suite (avec salle de bain + WC et dressing), et d'un WC indépendant. On y trouve aussi le hall d'entrée (indépendant) pour accéder aux étages. Au 1er étage, un palier dessert un atelier indépendant avec grand placard, un appartement (Salon, cuisine, salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres et buanderie) et les combles aménageables. Toiture refaite et charpente revue en 2002, menuiseries PVC double vitrage partout sauf dans l'atelier et les combles, tout à l'égout. Joli jardin clos et intime. Accès facile aux stationnements, commerces, écoles et transports du village, gare SNCF à 5 min. Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France - Agence Tarn Sud (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) tarn-sud Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7052138
reference :	TVMA810089622
departement :	Tarn
proche :	Viterbe
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	3
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	259 m2
prix :	€ 237.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Viterbe (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.834
Taxe foncière	€ 1.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 475 et € 1.187,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).