maison de village à vendre Entrecasteaux, Var

€ 320.000

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À vendre : Maison de village atypique en pierreDécouvrez cette charmante maison de village sur 3 niveaux, pleine de caractère, sans terrain, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature avec une vue sur la rivière d'Entrecasteaux caractérisé par une belle terrasse tropézienneRez-de-chaussée, vous y trouverez un appartement spacieux de 40 m², parfait pour un logement indépendant ou un espace de travail.À l'étage sur un deuxième niveau : Profitez d'une autre habitation de 140m2 avec de beaux espaces de vie lumineux de plus de 40m2 , avec 3 chambres , dont une avec accès à une terrasse tropézienne qui offre un coin cosy supplémentaire,une cuisine avec ilot centrale , une salle de bain et une salle d'eau avec double vasque et 2 wc.De plus, un atelier est disponible, pouvant facilement être transformé en garage ou en espace de rangement.Cette maison combine authenticité et confort, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.N'attendez plus pour visiter ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Virginie GODFROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6963008
reference :	830030848442
departement :	Var
proche :	Entrecasteaux
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plan D'orgon - Godfroy

agent immobilier :	Optimhome Plan D'orgon - Godfroy
nom :	Virginie Godfroy
adressse :	67 avenue des Vergers 13750 Plan D'orgon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plan D'orgon - Godfroy

frais estimés de ce bien à Entrecasteaux (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).