maison de village à vendre Caromb, Vaucluse

€ 150.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

MAISON DE VILLAGE A RENOVER FORT POTENTIELEn plein centreville de Caromb, cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et services.Village provençal apprécié au pied du Mont Ventoux, idéal pour une vie de village authentique et pour les amateurs de cyclisme, grâce aux nombreux itinéraires renommés du secteur.Maison de village atypique élevée sur trois niveaux avec greniers, offrant de beaux volumes et un charme de l'ancien préservé.TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR* Création complète du système de chauffage* Remplacement de l'ensemble des menuiseries bois simple vitrage* Rénovation globale des espaces de vieBien destiné à des acquéreurs avertis, sensibles au caractère et au potentiel de valorisation.DESCRIPTIONRezdechaussée :Deux grands garages communicants avec l'entrée de la maisonCave en soussol accessible depuis l'un des garagesPremier étage :* Salle d'eau* Cellier* Cuisine / salon à rénover entièrement, avec carreaux de ciment d'origine* Chambre de plus de 16 m² avec tomettes au solDeuxième étage :* Pièce dressing* Deux grandes chambres traversantesTroisième étage :* Trois greniers* Accès à une terrasse en toiture avec vue panoramique sur le villageLES ATOUTS* Centreville, proche de tous les commerces* Terrasse tropézienne avec vue dégagée* Éléments anciens conservés : carreaux de ciment, tomettes* Volumes et potentiel de réaménagement* Rare en centrevillage : présence de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un projet personnelVous rêvez d'une maison à façonner selon vos envies, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel de rénovation ?Cette maison de village n'attend que votre projet.Contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938016

détails du bien

Franimo nr:	#7279868
reference :	340935910890
departement :	Vaucluse
proche :	Caromb
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Caromb (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).