maison de village à vendre Caumont-sur-Durance, Vaucluse

€ 294.000

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A VENDRE – Charmante maison de ville sur 2 niveaux avec 4 chambres, dans le secteur d'Avignon.Laissez-vous séduire par cette maison de ville avec sa cour, pleine de caractère, datant du XIXe siècle, rénovée et isolée récemment, qui a conservé toute son authenticité.Idéalement nichée au cœur du village Provençal de Caumont-sur-Durance où il fait bon vivre, en périphérie d'Avignon, cette maison sans vis à vis bénéficie d'une orientation plein sud offrant un cadre de vie chaleureux et sécurisé.Vous trouverez :Au rez-de-chaussée : 1 cour-terrasse fermée et végétalisée, 1 grande pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, 1 salon, 1 WC, 1 buanderie, 1 caveA l'étage : 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et WC séparé,1 dressing, 1 salle de bain avec WC.Caractéristiques : 2 étages pour 142m2 habitables, chauffage central au gaz de ville, connexion fibre, assainissement collectif aux normesA proximité :. stationnements gratuits. commerces de villages et écoles (à pied). accès autoroute A7, 5 minutes. hypermarchés, 10 minutes. gare TGV Avignon, 20 minutes. aéroport Marseille Provence , 50 minutesNe manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison alliant charme et confort, idéale pour une Famille ou pour profiter du doux art de vivre provençal.Idéale pour les personnes travaillant à AVIGNON ou à AGROPARC MONTFAVET.Aucun travaux à prévoir, le prix est raisonnablement négociable...Contactez moi dès aujourd'hui, je réponds et j'organise les visites 7/7 jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889741

détails du bien

Franimo nr:	#7021240
reference :	340933785700
departement :	Vaucluse
proche :	Caumont-sur-Durance
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	137 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Caumont-sur-Durance (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).