maison de village à vendre Gordes, Vaucluse

€ 3.950.000

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Bien d'exception au cœur de Gordes⸻Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison de maître accrochée au rocher de Gordes offre une vue à couper le souffle sur la vallée du Luberon. Unique, rare, spectaculaire… Cette propriété incarne le raffinement et l'authenticité, au cœur même du village.Résultat de la réunion de plusieurs bâtisses du XVIIe siècle, cette demeure se développe sur plusieurs niveaux, alliant charme historique et prestations haut de gamme. Une maison atypique, où chaque étage révèle un univers singulier.⸻Une vue panoramique, des volumes exceptionnelsDès l'entrée, par une grande porte ancienne en bois, vous découvrez un vaste salonséjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse suspendue avec une vue panoramique à 180° sur la vallée. Une cuisine équipée et des commodités complètent ce niveau de vie.Par un élégant escalier en pierre, vous accédez à une suite parentale de 94 m² : chambre, salon, dressing, salle d'eau, et terrasse privative avec une vue toujours aussi envoûtante.À l'étage supérieur, une autre suite de 88 m² dispose de sa salle de bains et de sa propre atmosphère cosy.Les niveaux inférieurs dévoilent : • Deux suites, chacune avec salle de bains ou douche, au niveau 1. • Une suite supplémentaire, une buanderie et un local technique au niveau 2. • Enfin, au niveau inférieur, une dernière suite, une salle de bains et une magnifique cave voûtée.⸻Un extérieur de rêve, suspendu entre ciel et pierreDepuis le salon, un escalier en pierre vous mène à un espace extérieur intimiste, véritable prolongement du rêve provençal : • Cuisine d'été entièrement équipée, espace repas ombragé • Terrasse arborée, piscine chauffée avec vue sur le Luberon • Espace lounge pour contempler les couchers de soleil les plus magiques de la région⸻Un bien unique à GordesChaque détail a été pensé avec soin, chaque espace raconte une histoire. Cette propriété est une invitation au luxe discret, un cocon suspendu entre ciel et roche, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de prestige.Rentabilité : la propriété est louée jusqu'à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € par semaine en haute saisonPour plus d'inspiration :Maison de la Placette – Provence HolidaysMas de la Citadelle – Le Collectionist⸻Prestations, emplacement, authenticité et rareté… tout y est. Un bien confidentiel pour amateurs éclairés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913188

détails du bien

Franimo nr: #7110316
reference : 340931554571
departement : Vaucluse
proche : Gordes
type du bien : maison de village
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 598 m2
surface du terrain : 340 m2
prix : € 3.950.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zandvliet

agent immobilier : Capifrance Zandvliet
nom : Yolande Zandvliet
adressse : 84400 Apt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gordes (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 273.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 7.900 et € 27.650
Taxe habitation
Estimation
Entre € 7.900 et € 19.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Gordes, Vaucluse, référence: 340931554571

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