maison de village à vendre Saint-Léger-du-Ventoux, Vaucluse

€ 238.000

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A VENDRE Maison de village rénovée à Sault (84).Maison traversante du XIXe siècle, rénovée en 2018 avec cachet, située au cœur du village de Sault, à 2 pas des commerces. RDC : entrée, garage, cave 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, WC, grand balcon orienté sud 2ème étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau 3ème étage : combles isolées avec plancher porteur (aménageables)Toiture révisée récemment, chauffage par poêle à granulés.Aucun travaux à prévoir!En sus, possibilité d'acheter d'un deuxième garage au RDC et un bâtiment jouxtant (à réhabiliter)Sault (Vaucluse) village typique, perché à 650m d'altitude, proche du MontVentoux, des Baronnies et de la Drôme provençaleSpécialités : lavandes, miel, petit épeautre, charcuterie traditionnelleAvignon TGV à 1h00 Aéroport Marseille à 1h30Contact et visites 7/7 jours sur rendezvousIdéale résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911990

détails du bien

Franimo nr:	#7107745
reference :	340933974065
departement :	Vaucluse
proche :	Saint-Léger-du-Ventoux
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	45 m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-du-Ventoux (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).