maison de village à vendre La Chaize-le-Vicomte, Vendée

€ 178.500

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Maison Familiale à Vendre - À 10 Minutes de La Roche-sur-Yon, proche centre village de chaille sous les ormeauxAmoureux de la tranquillité et des petits villages charmants ? Venez découvrir cette maison solide comme un roc, construite en béton et parpaings (oui, c'est du sérieux !). Si vous cherchez une maison prête à vous accueillir sans faire trembler les murs, vous êtes au bon endroit.Caractéristiques :3 Chambres lumineuses avec sol en parquet (parfait pour des siestes bien méritées)Cuisine spacieuse pour laisser libre cours à vos talents de chef (ou réchauffer une pizza, on ne juge pas !)Grand salon pour des soirées canapé ou karaoké endiabléDouble vitrage sur toutes les fenêtres, car vous méritez la paix (et la chaleur)Chauffage électriques – simple, efficace, comme on les aimeCour goudronnée avec emplacement pour la voiture et un abri de jardin , petit jardinEscalier élégant pour accéder aux chambres et à la salle de bain (c'est là que vous travaillez vos mollets !)Le tout dans un cadre villageois à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon – le parfait équilibre entre tranquillité et proximité.Cette maison, lumineuse et pleine de charme, n'attend que vous pour l'inonder de joie et de fous rires. Venez vite la découvrir avant qu'elle ne trouve un autre propriétaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877983

détails du bien

Franimo nr:	#6978015
reference :	340935382556
departement :	Vendée
proche :	La Chaize-le-Vicomte
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 178.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	361
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giangrasso

agent immobilier :	Capifrance Giangrasso
nom :	François Giangrasso
adressse :	85150 Landeronde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giangrasso

frais estimés de ce bien à La Chaize-le-Vicomte (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 357 et € 1.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 357 et € 892,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).