maison de village à vendre La Jaudonnière, Vendée

€ 175.500

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Belle opportunité à découvrirMaison de bourg en pierres de plus de 245m2 au coeur d'un village calme et agréable à seulement 10mn de Chantonnay et de toutes ses commodités (grandes surfaces, cinéma, piscine.Une école primaire existe dans le village, collège et lycée se trouvent à 9 kms avec transport scolaire.Cette maison se compose au rdc d'une superbe pièce de vie lumineuse de 48m2, d'un salon avec poutres apparentes de 34m2, d'une cuisine équipée de 31m2, d'une arrière cuisine, d'un cellier et wc.L'étage accueille 6 chambres dont une suite parentale de 31m2 équipée d'une baignoire balnéo et d'un balcon, une salle d'eau avec douche et wc.Le nombre de pièces à l'étage permet d'imaginer plusieurs configurations d'aménagement.A l'extérieur vous pouvez profiter d'une terrasse et d'un terrain clos idéal pour les animaux.Une grange et des dépendances complètent l'ensemble.Les plus de cette maison :- pompe à chaleur- électricité refaite en 2021- raccordement au tout à l'égoutVenez la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894387

détails du bien

Franimo nr:	#7038610
reference :	340934860195
departement :	Vendée
proche :	La Jaudonnière
type du bien :	maison de village
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	781 m2
prix :	€ 175.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boutinard

agent immobilier :	Capifrance Boutinard
nom :	Laurent Boutinard
adressse :	85200 Pissotte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boutinard

frais estimés de ce bien à La Jaudonnière (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.568
Taxe foncière Estimation	Entre € 351 et € 1.229
Taxe habitation Estimation	Entre € 351 et € 877,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).