maison de village à vendre Pouzauges, Vendée

€ 146.490

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Maison d'une superficie d'environ 120 m² + 40 m² de garage + cave + combles.Idéalement située dans un lieu dit calme et paisible, à 5 minutes de Pouzauges et de toutes les commodités et commerces, 15 minutes du Puy du Fou, 1 heure de nos plages Vendéennes.La partie habitation se compose de la manière suivante :Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée donnant sur l'espace de vie salon / salle à manger lumineux, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC.À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un espace type dressing.Pour la partie extérieure, un terrain de 1579 m² vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux.Ce bien est habitable de suite, toiture saine, ouvertures pvc. assainissement individuel.Idéal pour une famille cherchant un cadre champêtre et bucolique tout en étant proche d'une ville.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041353
reference :	830033433825
departement :	Vendée
proche :	Pouzauges
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1579 m2
prix :	€ 146.490

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

agent immobilier :	Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin
nom :	Rodolphe Duroisin
adressse :	La thevriere 85410 Thouarsais Bouildroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

frais estimés de ce bien à Pouzauges (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.572
Taxe foncière Estimation	Entre € 293 et € 1.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 292,98 et € 732,45
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).