maison de village à vendre La Grimaudière, Vienne

€ 258.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans sont écrin de verdure préservé, venez découvrir cette maison familiale, idéale pour les amoureux de calme et d'authenticité.Cette maison offre une surface généreuse avec quatre chambres spacieuses, un séjour, un salon lumineux, deux cellierune cuisine aménagée,deux salle d'eau trois WC un grenier aménageable.Les rénovations ont été réalisées avec gout, alliant le cachet de l'ancien au confort.Vous serez séduits par ses nombreuses dépendances ainsi qu'une ancienne bâtisse jadis un café et un salon de coiffure,pour un projet de gîte d'atelier ou de stockage.l'extérieur, verdoyant et paisible invite a la détente dans un cadre bucolique, à l'abri des regardsUn bien rare à visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904985

détails du bien

Franimo nr:	#7085412
reference :	340934830465
departement :	Vienne
proche :	La Grimaudière
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	2082 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Claudie Valet
adressse :	79600 Airvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à La Grimaudière (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).