maison de village à vendre Mandres-sur-Vair, Vosges

€ 115.000

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À vendre – Maison familiale de 143 m² à MandressurVair (88500)Située sur la charmante commune de MandressurVair, venez découvrir cette maison spacieuse de 143 m² habitables implantée sur une parcelle de 885 m², idéale pour une vie de famille au calme.Rezdejardin :• Entrée donnant accès à une cuisine équipée et un séjour• Salle d'eau et toilettes indépendants• Un atelier à l'arrière de la maison• Chaufferie / buanderie / CaveÉtage :• 4 chambres confortables, dont :• 1 avec placard intégré • 1 avec toilettes et lavabo privatifs• Salle d'eau• Grenier aménageable, parfait pour un espace bureau, jeux ou chambre supplémentaire Extérieurs :• Terrain clos et arboré, avec puit• Accès par l'avant via un portail électrique et par l'arrière via un chemin communal• 4 garages + appenti avec barbecue intégré Informations techniques :• Menuiseries bois double vitrage• Volets roulants électriques• Toiture en bon état général• Chauffage au fuel + cheminée à foyer ouvert (bois)• Assainissement collectif conforme• DPE : F Une maison pleine de potentiel, à moderniser selon vos goûts, dans un environnement paisible à quelques minutes des commodités.A Mandres sur Vair : village de 430 hbts, regroupement scolaire avec garderie/périscolaire et cantine, salle communale, EPHAD À 10 km de Vittel (88) et 6 km de Contrexéville (88) : commerces, supermarchés, hôpital, maison de santé, pharmacies, écoles, restaurants, piscine et autres activités sportives À 7 km de l'autoroute A31 (axe Nancy – Dijon)N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Votre conseillère Optimhome : Sylvie COQ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7108948
reference :	830036000670
departement :	Vosges
proche :	Mandres-sur-Vair
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	885 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatenois - Coq

agent immobilier :	Optimhome Chatenois - Coq
nom :	Sylvie Coq
adressse :	1 Rue des Pinsons 88170 Chatenois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatenois - Coq

frais estimés de ce bien à Mandres-sur-Vair (Vosges)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).