maison de village à vendre L'Isle-sur-Serein, Yonne

€ 75.000

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Charmante maison de village avec vue sur la place de l'église et sa fontaine.Idéalement située au cœur d'un village pittoresque, cette maison de village pleine de charme offre une vue imprenable sur la place de l'église ornée d'une fontaine. À deux pas des commerces.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec une buanderie pratique.Au premier étage, un salon lumineux avec parquet s'ouvre sur une cuisine équipée et conviviale. Un WC indépendant avec lavemains complète ce niveau. (Possibilité d'ajouter une douche ou une baignoire)Le deuxième étage propose deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une douche, ainsi que des WC séparés.Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins (espace de rangement, salle de jeux, etc.). Une cave avec chaufferie en soussol viennent compléter ce bien.Je reste à votre disposition pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909524

détails du bien

Franimo nr:	#7118314
reference :	340936995777
departement :	Yonne
proche :	L'Isle-sur-Serein
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	62 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vancraeynest

agent immobilier :	Capifrance Vancraeynest
nom :	Julie Vancraeynest
adressse :	89440 L'isle sur serein France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vancraeynest

frais estimés de ce bien à L'Isle-sur-Serein (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).