maison de village à vendre L'Isle-sur-Serein, Yonne

€ 76.900

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Située au cœur d'un village vivant avec commerces accessibles à pied, cette maison de ville vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son ambiance chaleureuse.Au Rez-de-chaussée : une entrée indépendante desservant une cave pratique pour le stockage.Au 1er étage : un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte lumineuse et une salle de bain attenante avec WC,Au 2e étage : deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une salle d'eau supplémentaire.Chauffage central aux granulés, très économique.Une annexe attenante aménageable permettant une surface habitable supplémentaire, agrandissement ou stockage.Vitrine en façade. Atouts : Commerces, services et écoles à quelques minutes à pied Secteur calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire Idéal premier achat ou investissement locatifAgences et particuliers , je reste à votre écoute pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929738

détails du bien

Franimo nr:	#7183865
reference :	340932379005
departement :	Yonne
proche :	L'Isle-sur-Serein
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 76.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmarest

agent immobilier :	Capifrance Desmarest
nom :	Eve Desmarest
adressse :	89440 Annoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmarest

frais estimés de ce bien à L'Isle-sur-Serein (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.784
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 538
Taxe habitation Estimation	Entre € 153,80 et € 384,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).