maison de village à vendre L'Isle-sur-Serein, Yonne

€ 48.500

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À vendre, maison actuellement louée, offrant une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, 9.5%La maison se compose d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 400 €.Situation pratique et recherchée : commerces et services accessibles à pied, facilitant le quotidien des occupants.Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilierJe reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957281

détails du bien

Franimo nr:	#7356586
reference :	340932472945
departement :	Yonne
proche :	L'Isle-sur-Serein
type du bien :	maison de village
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 48.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	384
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmarest

agent immobilier :	Capifrance Desmarest
nom :	Eve Desmarest
adressse :	89440 Annoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmarest

frais estimés de ce bien à L'Isle-sur-Serein (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.830
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 97 et € 340
Taxe habitation Estimation	Entre € 97 et € 242,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).