maison de village à vendre Les Clérimois, Yonne

€ 209.000

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Située dans un environnement au calme à 15 minutes de SENS, cette jolie maison vous séduira par ses prestations et son atmosphère chaleureuse.Elle se compose au RDC d'une entrée qui dessert une belle cuisine séparée avec sa tomette au sol, d'un séjour avec une cheminée insert fonctionnelle, d'une chambre, et d'une salle d'eau.A l'étage, le coin nuit se compose d'une belle pièce palière qui amène à deux belles chambres.A l'extérieur le jardin de 494 m2 arboré est idéal pour se détendre en toute tranquillité.Un véritable cocon, parfait pour une vie de famille ou pour profiter de moments de détente au vert.Les +++ : Cheminée, chaudière à granulée, double vitrage, tout à l'égout, garage...Taxe foncière: 630 euros.Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906732

détails du bien

Franimo nr:	#7091775
reference :	340939430357
departement :	Yonne
proche :	Les Clérimois
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	494 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinec

agent immobilier :	Capifrance Martinec
nom :	Christèle Martinec
adressse :	89190 Les Clerimois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinec

frais estimés de ce bien à Les Clérimois (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).