maison de village à vendre Bazemont, Yvelines

€ 499.000

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RARE SUR BAZEMONT – 2 logements 160 m² + dépendances – Idéal famille ou investisseurAu cœur du centre village de Bazemont, à moins de 5 minutes à pied de l'école primaire et à proximité des transports scolaires, commerces et axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel.Caractéristiques généralesChauffage électrique – Double vitrage – DPE E pour les deux logements.Logement 1 – env. 105 m² (maison principale)Accès via la cour.Grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m²Cuisine semiouverte3 chambresSalle d'eau récenteMaison propre et fonctionnelle. Quelques rafraîchissements permettront d'exploiter tout le potentiel.Logement 2 – env. 55 m² (logement indépendant)Accès direct par la rue (entrée séparée). Idéal pour : Héberger un proche Location meublée (LMNP) Activité indépendante / télétravailComprend :Pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eauDépendances – Ancien corps de ferme exploitableAtelier 40 m² au sol→ stockage, garage, atelier, futur aménagementDeuxième dépendance 70 m² sur deux niveaux→ potentiel loft, local pro, salle de sport, habitation supplémentaire…ExtérieursCour pavée de 130 m², intime et sans visàvisStationnement plusieurs véhiculesAccès facile à toutes les dépendancesLocalisationBazemont est un village prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie.35 min de La Défense10 min de MauleÉcole primaire à piedCollèges/lycées desservis par transports scolaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Tom SEBAG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929340

détails du bien

Franimo nr:	#7231932
reference :	340937846355
departement :	Yvelines
proche :	Bazemont
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	434 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sebag

agent immobilier :	Capifrance Sebag
nom :	Tom Sebag
adressse :	78580 Bazemont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sebag

frais estimés de ce bien à Bazemont (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).