maison de village à vendre Bennecourt, Yvelines

€ 162.000

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À vendre - Maison ancienne en pierre à Bennecourt (78270), proche Bonnières-sur-SeineVenez découvrir cette maison de ville atypique à Bennecourt, située à seulement 5 minutes de Bonnières-sur-Seine, de sa gare SNCF (Paris-Saint-Lazare), des commerces, des écoles et de l'autoroute A13.Idéalement implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne en pierre, au charme de l'ancien, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des berges de Seine et de la vallée de la Seine.Le portail d'entrée donne accès à une cour privative et intimiste, véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Le rez-de-jardin comprend une cuisine et un salon avec murs en pierre apparente.Au 1er étage, vous trouverez :un palier desservant deux chambres, dont une avec une entrée indépendante par la rue supérieure (parfait pour une activité professionnelle, une chambre d'ado ou une location saisonnière).Au 2ème étage :une troisième chambre,une salle d'eau avec WC,un dressing.Un espace combles au-dessus de la chambre peut être aménagé selon vos besoins (pièce supplémentaire, bureau, salle de jeux…).Les prestations :Maison en pierre3 chambres + combles aménageablesCour privativeTout-à-l'égoutClasse énergétique EProximité immédiate : gare de Bonnières-sur-Seine, autoroute A13, commerces, écoles, berges de SeineCette maison ancienne pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité en recherche d'un bien unique. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Bennecourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7065726
reference :	830039014035
departement :	Yvelines
proche :	Bennecourt
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	85 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vernon - Costes

agent immobilier :	Optimhome Vernon - Costes
nom :	Sabrina Costes
adressse :	27200 Vernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vernon - Costes

frais estimés de ce bien à Bennecourt (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).