maison de village à vendre Fontenay-Saint-Père, Yvelines

€ 335.000

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Maison coup de cœur au cœur du Vexin – Charme, cachet et agencement atypique !Vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire, alliant authenticité et modernité ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de village de 146 m² située à Fontenay-Saint-Père, un village prisé du Vexin, n'attend plus que vous !Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avec son bar convivial et son espace dinatoire ouvert sur un jardin clos et intimiste – idéal pour des moments de détente en toute sérénité.À l'étage, découvrez un magnifique salon au style loft, baigné de lumière, sublimé par un parquet d'époque qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur jardin, un dressing spacieux et une salle d'eau élégante, équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour allier confort et praticité.L'étage supérieur est un véritable cocon pour les enfants ! Deux chambres communicantes mais avec chacune son accès indépendant, pensées pour allier intimité et fonctionnalité, avec des espaces de travail et de repos astucieusement aménagés.Chaque recoin de cette maison révèle des surprises et un charme unique, un agencement atypique qui séduira les amateurs de lieux authentiques et inspirants.À l'extérieur, profitez d'un agréable patio, idéal pour des instants de convivialité entre amis ou en famille, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Située à seulement quelques minutes de l'A13 et des gares de Limay et Mantes-la-Jolie, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à Paris. Le village dispose également d'écoles et de tous les services nécessaires à votre quotidien.Un bien rare, alliant cachet et originalité – Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897420

détails du bien

Franimo nr: #7045418
reference : 340932536387
departement : Yvelines
proche : Fontenay-Saint-Père
type du bien : maison de village
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 238 m2
prix : € 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Winterflood

agent immobilier : Capifrance Winterflood
nom : Winterflood
adressse : 78930 Boinville En Mantois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fontenay-Saint-Père (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.542
Taxe foncière
Estimation
Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation
Estimation
Entre € 670 et € 1.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Fontenay-Saint-Père, Yvelines, référence: 340932536387

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