maison de village à vendre Issou, Yvelines

€ 395.000

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Issou, jolie petite ville du Parc naturel du Vexin Français 40 minutes Paris, 10 minutes Mantes et sa future gare RER.Corps de ferme entièrement clos de mur au coeur d'un jardin plein de charme de 590 m2. Il se compose d'une maison principale offrant ; entrée, cuisine dinatoire, salon, salle de bains, wc et terrasse plein sud. L'étage se compose de 4 chambres dont une de 30m2 et une salle de bains. En dépendance vous pourrez laisser libre cours à votre imagination soit pour loger un membre de la famille de façon autonome soit pour une profession libérale avec un espace de 50m2 composé d'un salon ,d'une chambre avec salle d'eau wc et 77 m2 supplémentaires à aménager. 2 espaces couverts pour les voitures et une superbe cave à vin pour les oenologues . Double vitrage, chauffage gaz, portail automatique complètent les prestations.Une visite s'impose ! Coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818508)

détails du bien

Franimo nr:	#6559970
reference :	340936445798
departement :	Yvelines
proche :	Issou
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	590 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Samson

agent immobilier :	Capifrance Samson
nom :	Sylvie Samson
adressse :	78930 Auffreville Brasseuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Samson

frais estimés de ce bien à Issou (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).