maison de village à vendre Septeuil, Yvelines

À vendre – Maison de village à SoindresÀ seulement 10 minutes de Septeuil et 15 minutes de ManteslaJolie, venez découvrir cette charmante maison de caractère édifiée sur un terrain clos et paysagé de 400 m². Un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.Avec ses 170 m² habitables, cette maison atypique séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles à la recherche de sérénité.RezdechausséeUn séjour lumineux de 43 m², avec parquet en bois massif, poutres apparentes et poêle à bois, qui crée une ambiance cosy et raffinée. Une terrasse en bois de 15 m², exposée sudouest, prolonge agréablement la pièce de vie.Une cuisine indépendante et équipée, conviviale et spacieuse, avec un coin repas et un accès direct à une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement, selon vos besoins.ÉtageTrois belles chambres lumineuses à l'ambiance apaisante.Une vaste pièce palière de 18 m², parfaite pour une salle de jeux, un coin bureau ou un espace détente.Une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le confort de toute la famille.Un atout supplémentaire : 60 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel (suite parentale, studio, salle de loisirs…).ExtérieurUn jardin clos de murs, soigneusement paysagé, invite à la détente, aux repas en plein air ou à la création d'un potager. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Confort moderneChauffage assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une localisation idéaleÉcole maternelle et primaire dans le village, collège et lycée à proximité.Accès à l'A13 en moins de 10 minutes (Paris – Normandie).Gare de ManteslaJolie à 15 minutes (dessertes vers SaintLazare, Montparnasse et bus direct pour La Défense). Cette maison combine charme, confort et potentiel d'évolution. Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920695