maison de ville à vendre Pont-de-Vaux, Ain

€ 167.000

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** EN EXCLUSIVITÉ **Idéalement située au cœur de la dynamique petite ville de Pont-de-Vaux, cette charmante maison de ville vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son intérieur soigneusement entretenu. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée :- Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours,- Séjour spacieux et lumineux,- Salle d'eau,- WC indépendant. À l'étage :- Deux chambres lumineuses,- Grand dressing,- Bureau pouvant faire office de 3ème chambre,- Deuxième salle d'eau,- Second WC indépendant.★ Confort & équipements :Huisseries double vitrage, chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation avec thermostat, fibre optique, VMC Auto réglable, cuisine équipée. Ses atouts :Belle pièce de vie spacieuse, Cuisine équipée et fonctionnelle, Terrasse agréable, 2 chambres + bureau + dressing, 2 salles d'eau & 2 WC, Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacies, port de plaisance, piscine, étang, marché hebdomadaire..., À seulement 20 minutes de Mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894991

détails du bien

Franimo nr:	#7038042
reference :	340935335001
departement :	Ain
proche :	Pont-de-Vaux
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	92 m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muet

agent immobilier :	Capifrance Muet
nom :	Marie-charlotte Muet
adressse :	01190 Chevroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Muet

frais estimés de ce bien à Pont-de-Vaux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.169
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).