maison de ville à vendre Guise, Aisne

€ 235.000

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Dpt(02)AISNE Coup de cœur à Guise – Spacieuse maison de ville – 6 chambres – Cour – Plainpied possibleÀ deux pas du centreville de Guise, venez découvrir cette spacieuse maison de ville, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.Dotée d'une cour d'environ 80 m², d'une cave et d'un grenier, elle se compose comme suit : Au rezdechaussée :EntréeSéjour lumineux avec portefenêtre donnant sur la terrasseCuisineSalle d'eauLingerieBureauWC avec lavemainsDeux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en suite parentale, offrant ainsi les commodités de plainpied Au 1er étage :Vaste palier3 grandes chambres, dont une avec mezzanine, et une petite pièce attenante (bureau ou dressing)Salle d'eau avec douche à l'italienne et WCRangements intégrés dans chaque chambre Au 2e étage :Grande pièce palière3 chambres, chacune équipée d'un lavaboWC indépendant Confort et équipements :Climatisation réversible et ballon thermodynamique installés en 2022Chauffage au gaz de villeMenuiseries en PVC double vitrageVolets roulants mixtes (manuels et électriques)Emplacement idéal, proche de toutes commodités et des écoles.À VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097259
reference :	830032690791
departement :	Aisne
proche :	Guise
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	246 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Itancourt - Claidat

agent immobilier :	Optimhome Itancourt - Claidat
nom :	Laurent Claidat
adressse :	20 rue de la Fosse 02240 Itancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Itancourt - Claidat

frais estimés de ce bien à Guise (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).