maison de ville à vendre Neuville-Saint-Amand, Aisne

€ 153.000

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Située dans un secteur recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéalepour une vie confortable en famille. Découvrez ses atouts : Rezdechaussée :• Une entrée baignée de lumière, accueillante et spacieuse.• Une cuisine équipée et aménagée sur mesure, ouverte sur un salonséjour généreux, parfait pour vos moments de convivialité.• Une salle d'eau rénovée en 2016, alliant modernité et praticité.• Un wc séparé À l'étage :• Trois chambres, dont une très spacieuse• Une salle de bain avec WC Extérieurs et annexes :• Une cour avec un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.• Un garage avec portail motorisé changé en 2024, alliant sécurité et confort.• Deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + qui font la différence :• Fenêtres en PVC double vitrage changées en 2019.• Taxe foncière : 909 euros• Chaudière au fioul, avec la possibilité de raccordement au gaz pour une meilleure performance énergétique. Ce changement est éligible aux aides d'État ! Emplacement idéal :• Proche des commerces de proximité, du Drive Leclerc, des axes autoroutiers.• À quelques pas des écoles et d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121793
reference :	830030158879
departement :	Aisne
proche :	Neuville-Saint-Amand
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	332 m2
prix :	€ 153.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gricourt - Masset

agent immobilier :	Optimhome Gricourt - Masset
nom :	Charlotte Masset
adressse :	22 rue robespierre 02100 Gricourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gricourt - Masset

frais estimés de ce bien à Neuville-Saint-Amand (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.020
Taxe foncière Estimation	Entre € 306 et € 1.071
Taxe habitation Estimation	Entre € 306 et € 765
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).