maison de ville à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 115.000

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Découvrez cette superbe maison de 92m2 entièrement rénovée avec soin, mêlant modernité et touches scandinaves, sublimée par des nuances de gris anthracite. Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée de 35 m², un espace chaleureux et fonctionnel qui restera entièrement aménagé pour la vente. 1er étage : Une chambre lumineuse de 13 m², refaite à neuf. Une salle d'eau carrelée moderne et élégante de 4,3m2 équipée d'un WC et d'une VMC. Une pièce de 5,9 m², idéale pour un dressing-buanderie avec arrivée d'eau pour le lave-linge. 2e étage : Une chambre de 11 m², cosy et bien agencée. Une pièce de 8,2 m² avec vue sur un toit-terrasse, équipée d'une arrivée d'eau et d'une prise électrique, offrant un potentiel exceptionnel. Atouts & Confort : Électricité refaite: Installation moderne et sécurisée. Chaudière à condensation CHAPPEE installée en 2024: Fenêtres PVC double vitrage dernière génération: Volets roulants électriques dans toute la maison. Façade rénovée Reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 786 €. Emplacement idéal : À 5 min à pied des Champs-Élysées, des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, marché du samedi). Proche des collèges et lycées, parfait pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023606
reference :	830038653844
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	46 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gricourt - Masset

agent immobilier :	Optimhome Gricourt - Masset
nom :	Charlotte Masset
adressse :	22 rue robespierre 02100 Gricourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gricourt - Masset

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).