maison de ville à vendre Montluçon, Allier

Montluçon (03) : dans un secteur résidentiel très calme, au coeur du Quartier des Marais et proche de toutes les commodités, jolie maison d'environ 100m² habitable située sur un terrain de 430 m² complètement clôturéAu rez de chaussée vous trouverez un grand garage d'environ 36 m2 ainsi qu'un bel appartement indépendant composé d'une grande cuisine, d'une chambre d'environ 10m2 et d'une salle d'eau avec WC (actuellement absence de chauffage).L'étage est composé d'un séjour de 16m2, d'une grande cuisine lumineuse d'environ 22 m2, de 2 chambres avec placard et de deux salles de bains, dont l'une très spacieuse avec WC , et 1 WC séparéLa cuisine, située coté jardin, donne sur une magnifique terrasse en bois de 40m² sans vis à visLa maison a été rénovée et présente des menuiseries en pvc double vitrage avec retardateur d'effractionLe chauffage est assuré par une pompe à chaleurLes eaux de pluie sont récupérées dans 3 cuves ( réserve d'eau de 4000 litres ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907767