maison de ville à vendre Montluçon, Allier

€ 149.000

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Charmante maison individuelle, 4 chambres, surface habitable environ 162 m2 sur une superficie de 410m2Proche du centre de la jolie ville de Montluçon, cette maison dans un état impeccable , est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces d'environ 15m2 chacune, 1 buanderie avec évier et coin douche et 1 wc séparéLe 1er étage dessert un beau séjour de 27m2, 1 cuisine séparée de 9m2, 1 chambre de 10m2 et 1 wc séparéAu 2eme étage vous trouverez 2 chambres et 2 dressings, 1bureau de 8m2 ( ou petite chambre ) et 1 salle de bains avec wcLes extérieurs proposent une belle grande terrasse, un jardin, 2 garages, 1 dépendance et 1 parking privé très pratique ainsi qu'un portail électriqueLa proximité des commerces, écoles et transports en commun est un atout majeureEnvie d'en savoir plus, contactez-moi !Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923094

détails du bien

Franimo nr:	#7149386
reference :	340933360007
departement :	Allier
proche :	Montluçon
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	410 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tacquenier

agent immobilier :	Capifrance Tacquenier
nom :	Catherine Tacquenier
adressse :	03360 Valigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tacquenier

frais estimés de ce bien à Montluçon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).