Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en vente interactive exclusive, cette maison de ville de 3 pièces principales, proche du centre-ville de St Pourçain sur Sioule, à 2 mn à pied de tous commerces, à 30 mn de Vichy, 1 h de Clermont Ferrand et 2 h de Lyon.Idéale INVESTISSEURS.D'une surface habitable de 75 m² sur 2 niveaux, avec possibilité d'aménagement d'un grenier de 35 m², sous réserve de modification modification de charpente.Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec dégagement de 6 m², une pièce de vie de 17 m², une cuisine aménagée de 12 m², un WC indépendant de 2 m².A l'étage, un dégagement de 4 m² vous dessert 2 chambres de 13 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 6 m².Caves de 35 m²Maison en bon état, rénovée en 2013 (toiture, façade, fenêtres PVC double vitrage, électricité, VMC).Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Pas d'extérieur.Idéal investisseur, maison pouvant être louée avec loyer de 620 € + 28 € de chargesDans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous.Comme dans une vente à prix fixe, vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire une offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs.Ne tardez donc pas à nous contacter !A voir vite.DPE : E ( 256) Taxe Foncière : 815 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
