maison de ville à vendre Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence

€ 198.000

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Située au cœur du centre historique de Forcalquier, commune prisée des AlpesdeHauteProvence, cette maison de ville à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et animations locales. Ici, tout se fait à pied, un véritable atout pour une qualité de vie recherchée.D'une surface habitable d'environ 104 m², cette charmante maison de ville se développe sur quatre niveaux et se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Chaque étage offre un peu plus de 30 m², permettant une distribution fonctionnelle et agréable.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Ce bien est idéal pour un premier achat, un piedàterre à Forcalquier ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité immobilière.Un fort potentiel de division est envisageable avec la création de trois lots distincts : un studio en rezdechaussée, un appartement deux pièces au premier étage, un trois pièces en duplex avec mezzanine à l'étage supérieur.Le bien est complété par une cave attenante.Rare sur le secteur, cette maison de ville à Forcalquier représente une opportunité à saisir dans une ville dynamique et très appréciée.À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937785

détails du bien

Franimo nr:	#7259367
reference :	340935287286
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Forcalquier
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	411
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouchala

agent immobilier :	Capifrance Bouchala
nom :	Mickaël Bouchala
adressse :	04280 Cereste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouchala

frais estimés de ce bien à Forcalquier (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).