maison de ville à vendre Vouziers, Ardennes

€ 157.000

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Au coeur de la ville de Vouziers, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 176m²...Idéale pour famille nombreuse ou recomposée.Elle se compose en RDC, d'une entrée très spacieuse avec de nombreux placards, d'un WC, d'un accès au sous-sol avec buanderie, pièce de rangement, et une cave de professionnelle sur 15m² avec clim.Au 1er niveau, à l'arrivée vous y trouverez un beau séjour d'environ 40m² très lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et très bien équipée, qui raviront les passionnés de cuisine, et un WC.Continuons, au 2ème niveau, un palier qui dessert un WC, un coin dressing, 2 chambres dont une suite parentale. Dans cette suite, la salle de bains est composée d'un 2 lavabos, une baignoire balnéo et d'une douche.Ensuite, au dernier niveau, se trouve, un bel espace de jeu ou bureau ou pourquoi une petite salle de sport... laissez vous aller à votre imagination, s'ajoute à cela 2 chambres et une salle de bains et un espace supplémentaire mezzanine.Ce 3ème niveau est idéal pour vos adolescents qui auront leur propre espace...Pour plus de renseignements ou visites, contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840637)

détails du bien

Franimo nr:	#6778962
reference :	340938451188
departement :	Ardennes
proche :	Vouziers
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	143 m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kranyez

agent immobilier :	Capifrance Kranyez
nom :	Nathalie Kranyez
adressse :	08310 Juniville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kranyez

frais estimés de ce bien à Vouziers (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).