maison de ville à vendre Foix, Ariège

€ 270.000

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Cette magnifique maison individuelle récemment rénovée est située sur les hauteurs de Foix, à seulement 500 mètres du centre historique. Avec une superficie totale de 199 m², dont 99 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.La maison se compose d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant un vaste salon donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses, un bureau, et une salle d'eau moderne. De plus, un grand sous-sol aménageable offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques, avec un garage.Le jardin de 720 m², entièrement clos et équipé d'un portail automatique, offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. La climatisation réversible dans toute la maison assure un confort optimal en toute saison, tandis que le cumulus thermodynamique contribue à une efficacité énergétique remarquable.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, des commerces, du centre médical, et des équipements sportifs, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité de l'université de Foix en fait une opportunité idéale pour les familles avec des étudiants.Cette maison est en excellent état, récemment rénovée avec soin et attention aux détails, offrant un intérieur moderne et confortable. Classée en catégorie B pour sa performance énergétique, chauffage pompe à chaleur réversible, elle représente un investissement sûr et durable pour l'avenir.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Foix. Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.861301

détails du bien

Franimo nr:	#7048735
reference :	340938474606
departement :	Ariège
proche :	Foix
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	720 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pereira Martins

agent immobilier :	Capifrance Pereira Martins
nom :	Pereira Martins
adressse :	09000 Foix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pereira Martins

frais estimés de ce bien à Foix (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).