maison de ville à vendre Mussy-sur-Seine, Aube

€ 120.300

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cette propriété unique, au charme indéniable, vous attend en plein cœur de Mussy-sur-Seine, à 15min de Châtillon sur Seine (21) et de Bar sur Seine (10).Elle se compose de :- Maison principale de 140 m² habitables avec cour intérieure de 45 m² : une configuration optimale pour la vie familiale avec un espace privatif où vous pourrez profiter de moments en extérieur.- Cave voûtée : pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement avec du cachet.- Dépendance de 35 m² : ancien laboratoire, elle est idéale pour du stockage ou pour aménager une chambre supplémentaire.- Dépendances de 150 m² en excellent état, dont un bâtiment principal de 117m² sur 2 niveaux pouvant servir d'atelier, de garage, de bureau, ou même être transformé en habitation (certificat d'urbanisme pour changement d'usage accordé) - pour une habitation complémentaire ou un projet locatif rentable !- Jardin de 400 m² en bord de Seine à quelques mètres de la maison, parfait pour se ressourcer au contact de la nature, idéal pour les amoureux de la pêcheAvec son emplacement privilégié à Mussy-sur-Seine, cette propriété saura séduire les amoureux de la région.Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile BASTIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TROYES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020814
reference :	830035028993
departement :	Aube
proche :	Mussy-sur-Seine
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poligny - Bastien

agent immobilier :	Optimhome Poligny - Bastien
nom :	Cécile Bastien
adressse :	14 rue des Brûlis 10110 Poligny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Poligny - Bastien

frais estimés de ce bien à Mussy-sur-Seine (Aube)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.770
Taxe foncière Estimation	Entre € 241 et € 842
Taxe habitation Estimation	Entre € 240,60 et € 601,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).