maison de ville à vendre Carcassonne, Aude

€ 130.000

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Maison à fort potentiel à Carcassonne - Proche de toutes commodités . Située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 95 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 395 m², elle se compose de : Une cuisine indépendante - Un séjour - 4 chambres spacieuses - Une salle d'eau - un WC indépendant. Deux garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Les + :Chaudière gaz Ariston neuve (2023) Quartier agréable et bien desservi Jardin arboré, idéal pour profiter des extérieurs Les - Travaux à prévoir : Rénovation intérieure - Remise aux normes de l'installation électrique - Huisseries simple vitrage à remplacer - Volets bois à moderniser Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910131

détails du bien

Franimo nr:	#7095417
reference :	340931906724
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sena Sousa

agent immobilier :	Capifrance Sena Sousa
nom :	Milvia Sena Sousa
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sena Sousa

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).