maison de ville à vendre Carcassonne, Aude

À Carcassonne, JeanClaude MATHOU vous propose, dans un cadre privilégié, calme et préservé, cette villa T6 d'environ 150 m² habitables dans un environnement unique avec un parc arboré et clos d'1 hectare.Un intérieur spacieux et fonctionnel Espace de vie : Une grande pièce à vivre traversante de 51 m², lumineuse, avec cheminée et accès à deux terrasses (une couverte au sud de 20 m² et une dominante au nord de 30 m²). Cuisine et salle à manger : Attenantes, ouvertes sur la terrasse nord, idéales pour profiter de la vue sur le parc. Espace nuit : 4 chambres de 12 m² chacune, une salle de bains (4 m²) et une douche séparée (3 m²). Soussol : Grand espace de rangement, buanderie avec point d'eau.Un cadre exceptionnel Parc arboré avec puits et système d'arrosage. Accès direct au Canal du Midi. À quelques minutes du centre de Carcassonne, des commerces et services.L'accès permet de faire le tour de la maison, avec une entrée de plainpied ou par le rezdejardin via un vaste soussol et son grand garage.Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour faire de cette propriété un lieu d'exception. Contacteznous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanClaude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )