maison de ville à vendre Carcassonne, Aude

€ 158.500

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Carcassonne – Quartier GrazaillesMaison familiale 5 chambres avec jardin et garageDécouvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché de Grazailles, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, dans notre belle ville de Carcassonne.D'une surface habitable d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain ensoleillé de 428 m², exposé plein sud, idéal pour créer un joli jardin d'agrément ou un potager.Agencement :En soussol :Un garage, une buanderie, un cellier et une cave, offrant de beaux volumes de rangement et des espaces pratiques.En rezdejardin :Une cuisine et un salonséjour lumineux avec accès jardin, ainsi que 2 chambres et un WC.À l'étage :3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 WC.Les atouts :Cheminée, chauffage au gaz de villeMenuiseries en double vitrageBeau potentiel d'aménagementBonne luminosité dans toutes les piècesMaison à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos envies de décorationParfaite pour une famille, un investisseur, ou les amoureux de projets à personnaliser, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et bien desservi de Carcassonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916797

détails du bien

Franimo nr:	#7120637
reference :	340937056585
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	428 m2
prix :	€ 158.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sena Sousa

agent immobilier :	Capifrance Sena Sousa
nom :	Milvia Sena Sousa
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sena Sousa

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.398
Taxe foncière Estimation	Entre € 317 et € 1.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 317 et € 792,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).