maison de ville à vendre Castelnaudary, Aude

€ 297.500

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Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de ville, idéalement située au coeur de Castelnaudary. Avec une généreuse surface, ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace. A l'arrière de la maison, vous trouverez une charmante cour et son préau, créant un véritable petit coin de paradis à l'abri des regards. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, lors des belles journées ensoleillées. L'emplacement de cette maison est un atout majeur : vous serez à proximité de tous les commerces, du cinéma et restaurants, des différents organismes, ce qui rendra votre quotidien des plus pratiques. A l'intérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Aux rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, puis la cuisine, le séjour spacieux et lumineux. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez un coin cuisine supplémentaire, un petit salon, une salle d'eau et trois chambres avec des sols en carreaux de ciment de toute beauté. Cet agencement permet une atmosphère conviviale tout en maintenant des espaces de vie distincts. L'étage supérieur abrite un grenier qui peut être exploité selon vos envies : que ce soit pour du rangement, un bureau ou même une salle de jeux, les possibilités sont nombreuses. Cette maison est un nouveau chapitre à écrire, prête à accueillir vos idées, vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7094499
reference :	12012369498
departement :	Aude
proche :	Castelnaudary
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	245 m2
prix :	€ 297.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Castelnaudary (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.962
Taxe foncière	€ 1.287
Taxe habitation Estimation	Entre € 595 et € 1.487,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).