maison de ville à vendre Trèbes, Aude

€ 167.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à Trèbes, charmante commune traversée par le Canal du Midi et dotée de toutes les commodités, cette maison à étage, nichée sur un terrain clos et arboré, n'attend que vous !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, une cuisine fonctionnelle, une véranda agréable, ainsi qu'un WC. Un garage avec mezzanine et lavabo complète cet espace.À l'étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés vous offrent un cadre de vie confortable. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.Côté confort, cette maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un abri de jardin idéal pour vos moments de détente en plein air.Un cadre de vie agréable et paisible à quelques minutes de Carcassonne. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892613

détails du bien

Franimo nr:	#7032023
reference :	340930234280
departement :	Aude
proche :	Trèbes
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	410 m2
prix :	€ 167.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sena Sousa

agent immobilier :	Capifrance Sena Sousa
nom :	Milvia Sena Sousa
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sena Sousa

frais estimés de ce bien à Trèbes (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.018
Taxe foncière Estimation	Entre € 335 et € 1.173
Taxe habitation Estimation	Entre € 335 et € 837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).