maison de ville à vendre Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

€ 174.000

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Dans un secteur paisible au fond d'une impasse une maison individuelle de 151 m² avec véranda.Environnement calme, construite de manière traditionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités à pieds.Elle se compose d'un lumineux séjour / salon de 20 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 16 m², une cuisine indépendante et au RDC 2 chambres de 10.91 m2 chacune, salle d'eau et WC, un coin bureau.A l'étage : 3 chambres de 15.37 m2, 12 m2, 18 m2, dans les combles salle de bain WC.Une grande cave pour du rangement se trouve en soussol.Un garage de 18 m2 en rez de rue complète l'ensemble de ce bien sur un terrain de 531 m2 clos. Une rénovation intérieure est à prévoir.Bien rare sur le secteur. A voir absolument coup de cœur assuré!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7109258
reference :	830035123334
departement :	Aveyron
proche :	Villefranche-de-Rouergue
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	531 m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Causse et diege - Lassure

agent immobilier :	Optimhome Causse et diege - Lassure
nom :	Nathalie Lassure
adressse :	28 Chemin de Cascabel 12700 Causse et diege France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Causse et diege - Lassure

frais estimés de ce bien à Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).