maison de ville à vendre Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 142.000

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Vous cherchez un nid douillet, bien situé, bien entretenu et sans travaux ? Ne cherchez plus !Située au cœur d'un quartier calme, cette jolie maison de ville de 53 m² sur deux niveaux saura vous séduire par son agencement optimisé, son charme, son état irréprochable et tout ce qu'il faut pour s'y sentir bien !Au rezdechaussée, un grand séjour de 26 m² vous accueille, avec un coin cuisine ouvert idéal pour cuisiner tout en discutant. Le tout donne directement sur une terrasse cosy de 8 m² – parfaite pour les repas entre amis, pour les plantes ou juste pour profiter du soleil !! Pour votre confort un premier toilette complète ce niveau.À l'étage, deux jolies chambres avec rangements, une de 9,80m2 et une de 8m2 actuellement utilisée en bureau. Une belle salle d'eau moderne, avec toilettes, complète l'espace nuit. Idéale pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement. Quartier calme, proche des commerces, transports et toutes commodités.Bref, une maison pleine de charme, facile à vivre et prête à vous accueillir !La maison ne possède pas de parking mais il est assez facile de se garer dans la rue.Intéressé(e) ? Venez la visiter sans tarder !Les atouts de la maison : Duplex fonctionnel et très bien entretenu Terrasse privative sans visàvis Emplacement central, proche de toutes commodités Idéal premier achat ou investissement locatifNe manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918627

détails du bien

Franimo nr:	#7127042
reference :	340938115120
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 14e Arrondissement
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	8 m2
prix :	€ 142.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michel

agent immobilier :	Capifrance Michel
nom :	Evelyne Michel
adressse :	13014 Marseille 14eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michel

frais estimés de ce bien à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.263
Taxe foncière Estimation	Entre € 284 et € 994
Taxe habitation Estimation	Entre € 284 et € 710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).