maison de ville à vendre Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 312.000

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Jean-Claude SEGUIN, mandataire immobilier OPTIMHOME, vous propose cette maison de ville située à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Vous y trouverez :- en rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de 44 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, parfait pour des moments de convivialité.Une petite véranda de 8 m² prolonge cet espace et s'ouvre sur un beau jardin arboré de plus de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.- au premier étage : trois chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bains spacieuse et lumineuse.Les extérieurs :Vous bénéficierez d'une charmante petite terrasse à l'avant de la maison. Le jardin à l'arrière, spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, potager ou aire de jeux pour enfants.Les atouts :Emplacement privilégié à proximité de toutes les commoditésGrand jardin en cœur de villeEspace de vie ouvert et convivialIl faudra envisager une rénovation intérieure.Cette maison de ville, alliant confort et praticité, est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier très agréable et recherché... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047188
reference :	830035794961
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Salon-de-Provence
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	304 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Salon De Provence - Seguin

agent immobilier :	Optimhome Salon De Provence - Seguin
nom :	Jean-claude Seguin
adressse :	13300 Salon De Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Salon De Provence - Seguin

frais estimés de ce bien à Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).