maison de ville à vendre Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône

À VENDRE à SalondeProvence Maison à fort potentiel avec garage pouvant accueillir 2 voitures l'une derrière l'autre !Découvrez cette charmante maison de ville à fort potentiel située dans un environnement calme et recherché, en centreville de Salon.Au rezdechaussée un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, et un grand couloir pouvant accueillir plusieurs 2 roues, vélo, scooter, trotinette..A l'étage la partie habitable d'une surface d'environ 69 m², composée d'un séjour, une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé.Les combles peuvent être aménagés en espace de rangement, ou exploités en chambre en mezzanine, la hauteur de plafond du salon pouvant être rabaissé, et un escalier d'accès pouvant être crée dans l'arrière cuisine actuelle.Chauffage électrique, double vitrage, eau par forage avec possibilité de raccordement à l'eau de la ville.Taxe foncière 898 euros.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de cette maison est classé F. C'est un bien idéal pour des acquéreurs désireux de personnaliser leur future maison avec de aides locales et nationales importantes.Quels sont les avantages d'une rénovation énergétique ? Ce bien est une excellente opportunité d'investissement avec des aides nationales et locales garantissant un bien offrant confort et économies d'énergies, et plusvalue immobilière.Comment bénéficier de ces aides ? Je suis labellisée écoconseiller immobilier et je vous fais profiter d'un accompagnement offert : chiffrage, conseil d'un auditeur énergétique et devis travaux. Alors n'hésitez pas, appelezmoi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )